ザ・パークハビオ神楽坂有益な情報

神楽坂は、都心の交通要所でありながらも下町風情が残っている街で、デートや観光スポットとして人気のある街です。また、昨今、神楽坂は注目度がアップしているエリアになっており、住みたい街エリアにも挙がってきています。ここでは、ザ・パークハビオ神楽坂についてご紹介します。

商業エリアのイメージが強いかもしれませんが、新宿は緑豊かなスポットも多くあります。昨今、マンション分譲が活発になってきたこともあり、人口増加率も高くなっていることが挙げられます。また、何といても新宿区の魅力はアクセスの良さです。新宿区は人口約34万人の区で、新宿駅の周辺には日本有数の繁華街もあります。新宿御苑や明治神宮外苑などの有名観光スポットもあり、そこは都民の憩いの場として有名です。さらに、外国人も多く生活している区でもあり、新大久保駅周辺では異国文化に触れることもできます。北部の落合地区になると、閑静な都心のベッドタウンとして人気の住宅地になっています。

外国人が断トツに多い区
新宿区の特徴の1つとして、外国人が多いことがあげられます。外国人登録人口は、23区内で最も多く、新宿区の人口のなんと10%弱を占めるほど。国別では、中国・韓国・朝鮮・フランス・ミャンマー・タイ・ネパール出身の外国人が多く在住しています。

新宿区が取り組んでいる安全対策
新宿区では、パトロール隊による見回りや、客引き防止に関する条例を制定するなどして治安の改善に努めています。歌舞伎町は東京都が地道に取り組んできた浄化作戦で、治安は少しずつ改善されつつあります。ほかにも「ピーポ110ばんのいえ」や高齢者見守りキーホルダーの配布など、子どもからお年寄りまで誰もが安心して暮らせるような街づくりに熱心に取り組んでいます。

ザ・パークハビオ神楽坂の最寄り駅である神楽坂駅の基本情報！
神楽坂の街の特徴
神楽坂駅周辺には、美味しい食べ物屋さんが色々とあり、また、都会でありながら落ち着いた生活環境が整っています。市ヶ谷方面に少し歩くと、法政大学、大学院、日本歯科大学、東京理科大学などがあり、車通りも少なく少し奥に入ると閑静な住宅街となっています。さらに、神楽坂と言う街には、高級で美味しいお食事処も並んでおり、基本的に和洋折衷どんなご飯屋さんも揃っています。もちろん、お手頃価格のお店も色々とあり、神楽坂駅周辺にはサイゼリアやジョナサンなどのファミレスもあり、駅近のコンビニはファミマとセブンが徒歩5分圏内の所にあります。

交通アクセス
東京都千代田区と新宿区の境界付近に位置しているのが神楽坂です。中心エリアには、外濠の水と緑が溢れており、路地に入れば情緒漂う街並みが広がり、自然と歴史を感じることができます。昔から花街として栄えていた神楽坂ですが、今も料亭が軒を連ねて風情のある街並が人を惹きつけます。
また、東京メトロ東西線を利用して、都心のオフィス街や千葉方面へのアクセスも便利なので、通勤・通学にも不便がありません。そのほか、徒歩圏内には牛込神楽坂駅と飯田橋駅があり、都営大江戸線・JR中央線・東京メトロ南北線・有楽町線これら４路線を利用することができます。

買い物も便利な神楽坂は住みやすい街
神楽坂は、観光地のイメージが強いですが、実は、日常生活を送る上での買い物ができるお店も多く揃っており、とても住みやすい街となっています。大型商業施設こそありませんが、神楽坂駅周辺にはスーパーやコンビニなどが充実しており、急な買い出しが必要でも困りません。また、駅から徒歩10分以内に、業務スーパー、小型・大型スーパーまであるので、その時の用途や好みで使い分けることができます。そして、神楽坂商店街や神楽坂通り商店街など商店街もあり、日用品の買い物も駅周辺で揃えることができます。駅から自宅までの間に買い物できるスーパーなどがあると、帰りに立ち寄ることができるのも嬉しいポイントです。

歴史と情緒漂いとても治安が良い
警視庁公表の犯罪件数や各区自治体が発表している犯罪率を見ても、神楽坂周辺は非常に犯罪率が低く、とても治安が良い地域になっています。神楽坂と言うのは、閑静な住宅街で騒音も少なく、落ち着いた環境で生活したい方に最適です。閑静な住宅街でファミリー層も多く、街全体が落ち着いているので暮らしやすいです。また、警察が街を頻繁に巡回しており、常に治安が良く安心して暮らすことができます。
多くの文人も愛した神楽坂では、歴史や文化を感じられるスポットが色々あります。そして、神楽坂のシンボルである神楽坂通りには、老舗から新店まで数多くのお店が揃っており買い物や外食も楽しめます。

ザ・パークハビオ神楽坂とは？
ザ・パークハビオ神楽坂について
ザ・パークハビオ神楽坂は、2020年３月築で築浅の総戸数54戸のマンションです。自宅兼オフィスとして使用することが可能なSOHO可物件となっており、牛込神楽坂エリアに建つ高級賃貸マンションです。その上、ペットも相談することが可能な物件なので、犬や猫などと生活する方は相談できます。ザ・パークハビオ神楽坂では、全部で８室の部屋のお問い合わせが可能で、2K、1DK、1LDKの部屋を用意しています。部屋面積は30.05㎡～43.39㎡、賃料は14.7万円～22.8万円までとなっています。

マンション設備について
ザ・パークハビオ神楽坂の共用廊下には、内廊下を採用しているのでホテルライクで高級感ある空間を演出し、且つ、居住者のセキュリティーとプライバシーを守っています。部屋のタイプも１Rから１LDKの住戸を揃えているので、シングルやディンクスの方に最適な物件です。全住戸にガスシステムキッチン・追焚バス・独立洗面台・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコンなど、居住者の快適な生活を支える室内設備が充実しています。また、オートロックのマンションなので、女性の方でも安心して暮らすことができ、普通の鍵より防犯性の高いディンプルキーを採用しています。モニター付きのインターホンなので、訪問者の確認ができます。他にも、宅配ボックス完備や敷地内に24時間アクセス可能なごみ捨て場があり、利便性も整っています。

最寄り駅について
ザ・パークハビオ神楽坂の最寄り駅は、都営大江戸線牛込神楽坂駅で徒歩３分の好立地となっています。また、スーパーやコンビニなども徒歩２分圏内にあるので、アクセスと生活環境共に良好な立地です。

ザ・パークハビオ神楽坂の不動産価値とは？
再開発で住む街としても成長中
ザ・パークハビオ神楽坂が位置している新宿区は、成熟した商業地域、再開発エリア、閑静な邸宅地など多様な顔を持っているエリアです。昨今、発展を遂げるエリアであり、暮らす街として大きく注目されているエリアが増えています。また、地域に溶け込む自然も豊富です。こうしたエリアの特性を活かして、安心して子育てできるまちの実現にも力を入れおり、待機児童解消にも積極的に取り組んでいます。

今後の資産価値の向上に期待できるエリア
昔は、大規模な再開発が少なく、地価上昇率は低かったのですが、ここ10年の間に再開発が活発化したことで、人口増や地価上昇が期待されるエリアになっています。新築マンションの供給や中古流通など、建設や売買が活発で価格も高く維持されています。また、商業性の高いエリアなので賃貸ニーズも高く、今後もエリアとしての利便性が増すことが予測されており、さらなる資産性の向上も期待できるエリアです。