芝浦は、港区でも人気のエリアです。ここでは、高級賃貸マンションで人気の芝浦アイランドグローヴタワーをご紹介します。是非、賃貸マンション選びの参考にして下さい。
港区は、東京23区の中央に位置しています。洗練された街であり、麻布、白金台、高輪、芝、三田など、ブランド力の高い街が広がっています。区内は、エリアごとで多様な特色があり、虎ノ門や新橋はビジネスタウン、レジャーエリアで人気のお台場、日本在住の外国人からも人気の歓楽街である六本木などがあります。多く遊びのスポットが充実している一方で、歴史や自然を感じられるスポットも点在しており、そういった点も港区の魅力となっています。
歴史や自然を感じられるスポットが色々ある
港区は、歴史や自然を感じられるスポットが点在しています。有栖川宮記念公園、国立科学博物館附属自然教育園、東京都庭園美術館など、歴史と自然を感じるスポットも充実しています。このように、港区は歴史も大事にしながら、自然を活かした街づくりが行われています。
子育てファミリーに人気の街
現在、待機児童が課題となっている地区も多いのが、現代の問題です。しかし、港区では待機児童問題に対する積極的な働きにより、待機児童数０人を達成しています。また、１歳児の定員数を60名確保した活動や、保育コンシェルジュの細かな対応など、ファミリー層が安心して暮らせる子育て支援を色々と実現しています。なので、待機児童問題を心配すること無く、安心して暮らせる事と言う点は大きなメリットになっています。
職・住・遊・学・医の五拍子が揃う街
港区と言うエリアは、ビジネス拠点である東京・品川・新宿が作るトライアングルの中に収まる場所に位置しています。また、エンターテインメントの拠点である銀座・渋谷を結ぶ線上の中央の位置でもあります。５つの街へ行くにも程良い距離でアクセス可能です。さらに、もう一つ内側のトライアングルである麻布・赤坂・青山は、ハイグレードエリアあり、そこにはオフィス文化施設や大規模複合施設なども揃っています。このように、港区は生活を送る上での環境が充実しており、不自由の無い住環境が整っています。
芝浦アイランドグローヴタワーとは？
芝浦アイランドは、JR田町駅とゆりかもめ芝浦ふ頭駅の間にある美しい再開発エリアです。街全体が島になっており、日本で初めて高層住居誘導地域にも指定された人気エリアになります。都心のど真ん中であり、運河と緑に囲まれた開放感を肌で感じ、ショッピングセンター、商業施設、医療機関なども充実しており、住環境がしっかり整っています。そんな芝浦アイランドに建つ高級タワーマンションが、芝浦アイランドグローヴタワーです。また、マンションでは自治会も充実しており、夏祭りやBBQなどのイベント、部活・サークル・クラブなど、楽しい暮らしを彩ることができます。
マンションの交通アクセス
・JR山手線田町駅より徒歩9分
・都営三田線三田駅より徒歩11分
・ゆりかもめ芝浦ふ頭駅より徒歩9分
マンションの設備
フィットネスルーム
芝浦アイランドグローヴタワーのフィットネスルームでは、利用時間は朝５時～深夜０時までとなっています。16歳未満の住居者の場合、運動器具の利用には保護者同伴が義務ですが、利用者はフィットネスを無料で使用することができます。
スカイビューラウンジ
芝浦アイランドグローヴタワーのスカイビューラウンジは、利用時間は朝５時～深夜０時までとなっています。レインボーブリッジ、お台場、フジテレビを一望することができます。また、東京の綺麗な夜景を見ることができるのは、ベイサイドに建つタワーマンションならではの魅力です。12歳以下の方がラウンジ利用する際は保護者同伴になりますが、利用無料で楽しむことができます。
キッズルーム
芝浦アイランドグローヴタワーのキッズルームは、屋内・屋外に分かれています。屋内利用は朝７時～夜７時まで、屋外利用は朝７時～夕方５時までとなっています。マンション住居者のお友達も利用可能で無料です。
テニス・フットサルコート
芝浦アイランドグローヴタワーの直ぐ近くにあるテニスコートとフットサルコートを利用することができます。利用時間は朝９時～夜８時までとなっており、事前に20歳以上の使用責任者が予約を行い抽選にて利用可能です。一時間単位で利用することができ、一住戸あたり月２回まで利用することができるルールになっています。
ゲストパーキング
芝浦アイランドグローヴタワーには、ゲストパーキングが設置されています。一時間400円で24時間利用可能で平置き駐車場となっており、10台分の車を停める事ができます。この駐車場の利用は、住居者の友人・家族・親戚などがマンションに来た際に利用することができます。平置き駐車場なので、ハイルーフ車や大型車の駐車も可能です。
マンションの共用スペース設備
芝浦アイランドグローヴタワーは共有部分も充実しています。テニスコート兼フットサルコートやフィットネスルーム、キッズルーム、ビューラウンジなど、都会のハイセンスな生活を希望される方には人気です。また、マンションは四方を運河に囲まれた島「芝浦アイランド」となっています。敷地内にスーパーがあり食料品の買い物がとても便利、フィットネスルームに通って運動できる、キッズスペースやBBQスペースを家族で利用できる、ペットを飼っている方に嬉しいドッグランなど、充実した共用設備が整っています。
マンションの周辺環境
マンションの近隣には、大型スーパー、医療施設、温泉付きスポーツジム、飲食店、こども園・児童高齢者交流プラザ、老人ホームなど、様々な施設が充実しています。なので、子供がいる家庭や、夫婦の終の棲家としても十分に環境が整っています。
芝浦アイランドグローヴタワーの不動産価値とは？
立地について
一般的な不動産価値の評価では、郊外よりも都心の方が価値は高いと言われています。特に、芝浦アイランドグローヴタワーは駅近マンションであるので、買い手もつきやすく資産価値も落ちにくい不動産です。また、眺望が良かったり、周辺環境が整っていたり、そのような点も不動産価値の評価を上げるプラスの要素となっています。
物件の魅力について
最近の高級マンションと言うのは、ゲストルーム・ラウンジ・その他サービスなど、住居者に向けた色々な共用サービスをはじめ、充実の施設が整っている物件が数多くあります。このように、日々の暮らしやすさに繋がる機能が充実している芝浦アイランドグローヴタワーは、今後も根強い人気がある不動産としてニーズの高い物件と言えます。
街の将来性について
芝浦アイランドグローヴタワーが立地している港区では、街の再開発計画など街の将来性に繋がる取り組みが今後も成されていくことが予想されるエリアです。なので、そのエリアにある物件と言うのは、自然に人気が集中します。また、アクセスが便利であったり新しい商業施設ができたり、不動産価値を上げる要素もあるので、今後の発展が期待されるエリアとして評価されています。このように、立地・物件の魅力・街の将来性がしっかり揃っている港区エリアと言うのは、不動産価値を高く保ちやすいと言えます。
住 所 東京都港区芝浦4-21-1
概 要 地上49階 地下1階 RC造
駐車場 有（機械式・平置式）
月額31,900円～44,000円
■物件名フリガナ
シバウラアイランドグローヴタワー
Shibaura Island Grove Tower
■近隣周辺施設情報
プラタナス公園まで約180m
トリニティ芝浦緑地まで約520m
芝浦中央公園アカネハリマグループまで約400m
ゆで太郎芝浦4丁目店まで約310m
■駐車場 有（機械式・平置式）
月額31,900円～44,000円
■バイク置場 有
■駐輪場 有
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■設 計 鹿島建設株式会社
■施 工 鹿島建設株式会社
■管理形式 常駐管理
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■保 険 借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット 各部屋毎に異なる
■楽 器 各部屋毎に異なる
■保証会社 各部屋毎に異なる
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■間取り
□1R～3SLDK（47.06㎡～167.99㎡）
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■共用施設
□１階 ペットエントランス/24時間利用可
□１階 パーティルームA・B/9:00～22:00/1時間500円
A：キッチン付、B：テレビビデオ機器
□１階 アクアテラス/バーベキューセット1回1,000円/1時間500円
□１階 ゲストパーキング/15分100円
□１階 洗車スペース/8:00～21:00
スペースのみ利用無料/洗車シャワー5分100円
□２階 キャナルラウンジ/24時間利用可
□２階 ガーデンエントランス/24時間利用可
□２階 カルチャールーム/24時間利用可
□２階 キッズプレイルーム/7:00～19:00
プレイルーム：7:00～19:00/テラス：7:00～17:00
□２階 フィットネスルーム/5:00～24:00
□２階 ゲストルームA・B/15:00～翌10:00/2名1泊6,000円～
□３階 会議室/9:00～22:00/1時間300円
□３階 ランドリールーム/24時間利用可
洗濯機1回500円/乾燥機6分100円
スニーカー洗濯機1回200円/スニーカー乾燥機20分100円
□３階 ナチュナルローソン/24時間営業
□３０階 ビューラウンジ/24時間利用可
□外敷地 テニスコート/9:00～20:00/15分2,000円
□外敷地 ゲストパーキング/24時間利用可/15分100円
※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
| 総戸数 | 833戸 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 最寄駅 | JR山手線「田町駅」徒歩8分 JR京浜東北線「田町駅」徒歩8分 ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩9分 都営三田線「三田駅」徒歩10分 都営浅草線「三田駅」徒歩10分 |
| 物件特徴 | タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可 |
| 賃料 | – |
| 管理費 | – |
| 間取り | – |
| 専有面積 | – |
| 構造規模 | 制震構造 地上49階 地下1階 RC造 |
| 物件名 | 芝浦アイランドグローヴタワー |
| 所在地 | 東京都港区芝浦4-21-1 |
- キャンペーン情報
- キャンペーン中です。
【①．賃料の最大33％／引越代を還元】
【②．引越し完了後→指定口座へ振込】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。
建物設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- トランクルーム
- 駐車場
- 大型駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- ラウンジ
- キッズルーム
- コンシェルジュ
- フィットネス
- ゲストルーム
- パーティールーム
- ゴルフレンジ
- 各階ゴミ置き場
- 内廊下
- 24時間管理
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- CATV
- インターネット
- 楽器可
- 制震構造