千代田区淡路町は、住みやすい街ランキングで人気エリアです。ここでは、高級賃貸マンションで人気のワテラスタワーレジデンスをご紹介します。是非、賃貸マンション選びの参考にして下さいね。
淡路町は、東京メトロ丸ノ内線が通っており、小川町駅と新御茶ノ水駅が徒歩で乗り換えできます。淡路町駅が利用できるのは東京メトロ丸ノ内線１路線のみですが、新宿まで乗り換え無しで行くことが可能な都営新宿線小川町駅、大手町駅や表参道駅まで乗り換えなしで行くことのできる新御茶ノ水駅、JR御茶ノ水駅までは徒歩圏内でもアクセスできる好立地となっています。
・都営新宿線「新宿駅」まで約11分（乗り換え無し）
・東京メトロ丸ノ内線「池袋駅」まで約13分（乗り換え無し）
・東京メトロ丸ノ内線「渋谷駅」まで約20分（乗り換え１回）
淡路町駅の治安
淡路町駅周辺は、常にパトロール巡回しており、また、街の人通りも多いので女性も安心できるエリアです。事件発生率も少なく、警視庁犯罪認知件数を見ても、千代田区は都内でも事件が少ないエリアと言えます。皇居や官庁も立ち並ぶエリアでもあるので、日頃からの警備もしっかり行われており、非常に治安も良く住みやすいエリアです。
充実の駅周辺施設
ワテラス（WATERRAS）
ワテラスは、ワテラスタワーとワテラスアネックス、この２つの建物構成の複合施設です。徒歩圏内で、淡路町駅・小川町駅・御茶ノ水駅までアクセスできます。ワテラスには、オフィス・学生マンション・ホール・ギャラリーなど、様々なコミュニティ施設や飲食店が幅広く入っています。なので、ビジネスパーソン・学生・地域の人々など、色々な人が楽しめる施設になっています。
ニコライ堂
ニコライ堂は、淡路町駅から徒歩約10分の場所にある大聖堂で、本格的な教会で丸いドーム型屋根が特徴です。クラシカルな建物が好きな方をはじめ、そうでない方にとっても、一見の価値のあるスポットです。
スーパーや飲食店
ワテラスの地下１階はスーパーマーケットが入っていたり、近隣にはマルエツプチがあったり、自炊する方のための食環境も整っています。また、淡路町駅前には数多くの飲食店があったり、ワテラス内にはカフェからレストランまでオシャレなお店が入っていたりと、食事に困ることのないエリアです。
ワテラスタワーレジデンスとは？
ワテラスタワーレジデンスは、千代田区神田淡路町に建つシンボリックなデザインの高級タワーマンションです。オフィス、商業施設、住居によって構成された複合レジデンスで、20階以上の高層階がレジデンスエリアになります。文教地区である御茶ノ水の約22000㎡の敷地に、住宅・事務所・商業施設・コミュニティ施設・公園などが揃う大規模再開発プロジェクトとして、ワテラスタワーレジデンスは存在しています。RC・SRC・S・CFT造で、地上41階・地下３階建て、19階までがオフィスや商業施設となっており、20階からが住戸になります。
マンションの設備
ワテラスタワーレジデンスには、ゲストルーム、勉強部屋、フィットネス、キッズルーム、パーティールームなど、実に豊富な共用施設が設置されています。また、フロントマンによるコンシェルジュサービスもあり、住居者の日常生活をしっかりサポートします。１階から５階には様々な商業施設があり、高い利便性を誇る魅力的なロケーションです。３階にオートロック付きレジデンスエントランスがあり、20階には非接触キーの玄関にコンシェルジュが常駐、各住戸はカメラ付きインターホンと、住居者のセキュリティー対策がしっかりなされています。また、制震構造採用で地震に強い造りになっています。
マンションの間取り
ワテラスタワーレジデンスは、総住戸333戸、住戸は45.14㎡～146.93㎡で、１LDK～４LDKとなっています。また、オール電化になっており、住宅街の生活を快適にする設備が備わっています。
マンションの交通アクセス
・東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩５分
・JR総武線、中央線「御茶ノ水駅」徒歩4分
・都営新宿線「小川町駅」徒歩４分
マンションの周辺環境
・スーパー：Olympic淡路町店まで約70ｍ 徒歩１分
・コンビニ：セブンイレブン神田淡路町ワテラス店まで約75ｍ 徒歩１分
・ドラッグストア：マツモトキヨシ ワテラスモール店まで約75ｍ 徒歩１分
・病院：神尾記念病院まで約80ｍ 徒歩１分
・図書館：デジタルハリウッド大学メディアライブラリー約115ｍ 徒歩２分
ワテラスタワーレジデンスの不動産価値とは？
生活利便性
ワテラスタワーレジデンスがある淡路町エリアには、大型スーパー、家電量販店、商業施設などがあり、普段の買い物環境が充分に整っています。他にも、病院や銀行など、日常的に利用する施設が周りにあり生活の利便性は大変高いと言えます。
居住快適性
ワテラスタワーレジデンスは、耐震性や建築構造はもちろん、セキュリティー、マンションのサービス、エレベーター、宅配ボックスなど、快適に住居者が暮らす環境が整っています。建物に居住している上では、やはり、快適に過ごすための設備やサービスが揃っているのかと言う点も重要なポイントになります。
都内で不動産価値の落ちない人気エリア千代田区
淡路町がある千代田区と言うのは、日本の中心機能を果たしている街です。皇居を中心に、霞が関、国会議事堂前、永田町など、政治と密接した国施設が密集しているエリアです。また、丸の内や大手町などオフィス街も有しており、ビジネス中心地としての側面も持ち合わせています。昼間と夜間の人口には、20倍もの差があると言われているエリアで、今後も居住区として発展していくことが予想されている注目エリアとなっています。
千代田区の約15％を占める皇居の良い影響を受けている
千代田区は、エリアの約15％は皇居敷地が占めています。皇居があることによって千代田区と言うのは、治安面では大きくプラス効果を発揮してくれています。皇居周辺には警備員が配置され、セキュリティー対策も万全です。特に、一人暮らしの女性にとって、こうした治安の良さと言うのは、物件選びの大事なポイントにもなっています。
ワテラスタワーレジデンスの人気理由とは？
充実のマンション設備
ワテラスタワーレジデンスは、広さと高さを兼ね備えた、明るく開放感のあるマンション空間で、住居者を気持ち良く快適に迎え入れます。また、都心の夜景を存分に楽しむ事ができたり、パーティールームやキッズコーナーなど色々な共用部があったり、充実の施設が設けられています。また、専属コンシェルジュが常駐しているので、宅配便やタクシー手配など色々な予約も行うことができ、暮らしを支えるサービスがしっかり整っています。
女性でも安心に暮らすことができる
ワテラスタワーレジデンスは、完全オートロックマンションなので、女性の方であっても安心して暮らす事ができます。また、24時間体制でセキュリティー対策が取られており防犯面も充実なところも信頼できるマンションの要素になっています。また、宅配ボックスも設置されているので、日常生活では忙しくて荷物を直接受け取れない方にも、便利で嬉しいサービスになっています。こうしたセキュリティー強化は、不用意に人に会う事もなく安全が守られて安心です。
住 所 東京都千代田区神田淡路町2-101
概 要 地上41階 地下3階 SRC造
駐車場 150台（平置式17台・機械式133台）
■物件名フリガナ
ワテラスタワーレジデンス
■近隣周辺施設情報
成城石井御茶ノ水ソラシティ店まで約100m
セブンイレブン神田淡路町ワテラス店まで約70m
ファミリーマートワテラスタワー前店まで約110m
順天堂大学まで約850m
順天堂医学部付属順天堂医院まで約840m
千代田区立昌平小学校まで約700m
■駐車場 150台（平置式17台・機械式133台）
月額38,500円～60,500円
■バイク置場 25台/月額3,300円～6,600円
■駐輪場 425台/月額220円～550円
―――――――
■設 計 株式会社佐藤総合計画
■施 工 大成建設株式会社
■管理形式 常駐管理
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■保 険 借家人賠償責任保険付き火災保険要加入
■ペット 各部屋毎に異なる
■楽 器 各部屋毎に異なる
■保証会社 各部屋毎に異なる
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■間取り
□1LDK～4LDK（45.14㎡～146.93㎡）
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■概 要
□コモン/1階～3階
□オフィス/4階～19階
□レジデンスフロア/20階～41階
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■共用施設
□３階 ウェルカムラウンジ
□２０階 コンシェルジュデスク/コンシェルジュサービス
利用時間8時～21時
□２０階 クルージングロビー
□２０階 クルージングフロア
□２０階 パーティールーム/利用時間10時～20時/1時間1,000円
□２０階 ゲストルーム/利用時間15時～翌10時
PARTY/1泊8,200円
ROTEN/1泊6,200円
□２１階 CITYVIEW/1泊5,200円
□２１階 スカイシップキッズルーム
利用時間8時30分～18時/無料
□２１階 スカイシップジム/利用時間8時30分～23時/1時間500円
□２１階 スカイシップスタディルーム
利用時間8時30分～20時30分/無料
※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。
| 総戸数 | 333戸 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年3月 |
| 最寄駅 | 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩3分 JR中央・総武線「御茶ノ水駅」徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩4分 都営新宿線「小川町駅」徒歩4分 JR京浜東北線「秋葉原駅」徒歩9分 |
| 物件特徴 | タワーマンション、デザイナーズ、分譲賃貸、ペット可 |
| 賃料 | 278,000円 |
| 管理費 | 0円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.88m2 |
| 構造規模 | 制震構造 地上41階 地下3階 SRC造 |
| 物件名 | ワテラスタワーレジデンス |
| 所在地 | 東京都千代田区神田淡路町2-101 |
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建物設備
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