ドゥーエ月島2有益な情報

ドゥーエ月島Ⅱは中央区佃3丁目にあり、都営大江戸線月島駅より徒歩3分、地上12階建て全戸52戸の高級マンションです。築年数が2020年6月と最近で、グレーを基調としたスクエアタイプのフォルムデザインと高級感を感じる内装が特徴です。飛びぬけて大型の地域のランドマークというタイプのマンションではありませんが、便利な立地に、新築で、快適な内外装をもつ、幅広いルームプランニングを用意した、安定した高級マンションであると言えるでしょう。

特徴
新築の高級マンション
2020年6月に建築された12階建ての高級マンションです。間取りは1 LDK から3 LDK まであり幅広いタイプの住み方に対応しています。外見はスクエアタイプの高級感のあるデザインをしており、内装と設備は、重厚感のあるエントランスやホテルのような内廊下など、このクラスの物件らしい充実感を見せています。
セキュリティを高めるオートロック、宅配ボックス、防犯カメラがあり、生活の便利さとしては駐輪場、敷地内ゴミ置場、インターネット接続、CS、BS、浴室乾燥暖房機や温水暖房便座、LDK床暖房があります。
シングルからファミリーまで
間取りは1 LDK から3 LDK まで用意されており、面積で言うと40平方メートルから76.5平方メートルとなります。単身での生活からファミリーまで幅広く対応した間取りとなっています。物件の立地も単身からファミリーまででどのようなライフスタイルにも住みやすいバランスの取れた場所となっています。
ペット飼育相談可能
ペット飼育が可能で、小型犬又は猫の飼育が相談可能となっています。
月島の魅力
都心部へのアクセスが便利
ドゥーエ月島Ⅱは東京メトロ有楽町線月島駅/都営大江戸線月島駅より徒歩3分という好立地にあります。月島駅から銀座一丁目までは2駅、永田町までは4駅という便利さであり、東京の都心部や繁華街に直接接続することができます。また大江戸線を使えば、麻布や六本木や新宿までも乗り換えなしで移動することができます。
これは地下鉄の便利さというよりも、月島及びこの物件の立っている場所が、都心からの直線距離が近いということに由来しています。ドゥーエ月島Ⅱから東京駅八重洲口までの距離は2.7 km に過ぎず、八重洲口から八重洲通りをまっすぐ走ると、ドゥーエ月島Ⅱのほぼ前まで到達します。銀座や有楽町などからの近さは言うまでもないでしょうし、最近の港区方面から湾岸方向への道路の発達により、山手線の内側の赤坂や六本木あたりからの時間距離も大変短くなりました。
つまり日々の通勤において地下鉄を使う場合にも、繁華街で夜遅くまでナイトライフを楽しみタクシーで帰宅すると言った場合にも、どちらでも非常に近く便利だということがいえます。
また東京駅からの距離の近さは、新幹線を多く使う人にとってもかなり便利な立地であると言えます。東京以外の地方に居住していても東京に用事があり、新幹線で半分通勤しているようなビジネススタイルをとる方は多くいます。そういった半分住んでいるような人たちにとって、東京で毎回ホテルを探すのは負担が大きく、事務所兼居住地となるような場所を探すというケースは数多くあります。そのような人たちにとって、新幹線を降りてからわずか2.7 kmで到達できる東京拠点というのは、心理的にも肉体的にも大変楽だと言えます。
ファミリーでも住みやすい街
都心から近くてもオフィス街や倉庫街ということはあります。成人の一人暮らしで寝るためだけに帰ってくるという場合や、アーバンライフを楽しむという場合は、それでもいいのかもしれませんが、お子様がいてファミリーで生活をするということになると、このような場所はあまり適した場所とは言えないです。
月島は近年まで道路や鉄道の整備が遅れており、都心から近い場所にあるにも関わらず繁華街ではなく住宅地として栄えてきました。そのため小学校や商店街といった家族生活における普通の設備というものが比較的よく残っています。またそれを見越して最近になって再開発されたので、かつて工場だった場所が公園や病院などに再開発されており、ファミリーでの生活が送りやすくなっています。
ショッピングスポットが充実
日常生活の買い物から非日常的なショッピングまで、ショッピングスポットには事欠かない場所にあります。
まず周囲にはコンビニが数多くあります。一人暮らしの人が多く単身生活をしている人も多い＝コンビニは需要があるため周囲にたくさんできています。さらにマルエツ佃店ダイエー月島店など日常的な買い物をするスーパーがあります。また商店街もあります。これは繁華街や再開発地域にはないタイプの施設で、住宅地に住むことの当たり前の便利さを実感させてくれるものでもあります。
月島をはじめとした晴海や豊洲といった湾岸エリアは、近年の再開発と人口増加に対応し大型のショッピングモールが数多く建っている場所でもあります。豊洲のららぽーとを始め休日に家族で行けるようなショッピングモールが近所に数多くあります。
そして銀座まで歩いて行けるほどの距離であり、銀座の百貨店や高級店など、ショッピングやウィンドウショッピングといったことにも事欠きません。
ショッピングに関してはコンビニからデパートまで、まさにオールラウンダーと言えるでしょう。
メリット
ドゥーエ月島Ⅱの魅力は、建物そのものも落ち着いた高級感のある建物で、設備も充実しているということはありますが、ランドマーク的な巨大開発タワーマンションなどと比較すると、物件そのものが飛び抜けて尖っているというわけではありません。
それよりもむしろこの物件の魅力は、月島という街そのものにあると言えるでしょう。
月島は住みやすい街で、単身者からファミリーまで色々なライフスタイルに対応できる幅の広さが特徴の街です。そのためドゥーエ月島Ⅱも、間取りが数多くあり、設備もどのようなライフスタイルであっても満足のいくような仕上がりとなっています。

これはいわゆる居住者だけではなく、上述のような、東京での事務所やホテル的に用いる半居住スタイルの方にとっても、便利な特性となっています。出張と言うには長すぎ、居住するというには短すぎると言った場合、生活の質は周囲の設備にかなり依存することになります。例えばビジネスホテルは都心部で繁華街にあることが多いですが、これらのビジネスホテルに数日間滞在し、コンビニエンスストア以上の買い物ができずに日常品に困ったという経験をした人は多いと思います。とはいえ郊外の住宅地に拠点を持ってしまうと出張で東京に来ているのにそこから遠く離れた場所まで帰らなければならず、利便性が削がれてしまいます。このようなニーズにおける生活の便利さとアクセスの良さは死活問題であり、その両方を高いレベルで満たす月島とドゥーエ月島Ⅱは得難い物件であると言えるでしょう。

ドゥーエ月島Ⅱはこの汎用性の高さが最大のポイントで、どのようなライフスタイルを取っている人でも欠点のない質の高い生活レベルを維持することができます。そしてこの欠点のなさ質の高さというのは月島という場所そのものが用意しているものであると言えます。
もちろん月島は比較的古くから下町として発展してきたところであるので、築年数の経っている物件や、近隣の環境の悪い物件もあり、月島だからといって均質な住環境が保証されているわけではありません。むしろ物件ごとに差が多く、間取りと家賃と築年数だけでは見分けられないと言うべきかもしれません。そのような中でドゥーエ月島Ⅱは外装、内装、設備、間取りのどれをとっても欠点のない、確実な選択肢であると言えます。

住　所　東京都中央区佃3-1-11
概　要　地上12階 RC造
駐車場　―
■フリーレント1ヶ月キャンペーン

■物件名フリガナ
ドゥーエ月島Ⅱ
ドゥーエツキシマ2

■近隣周辺施設情報
中の島公園まで約330m
晴海トリトンまで約1450m
アーバンドックららぽーと豊洲ANNEXまで約1780m
マルエツ佃店まで約400m
スーパー文化堂月島店まで約570m

■駐車場　　　―
■バイク置場　―
■駐輪場　　　有
―――――――
■設　計　　　―
■施　工　　　―
■管理形式　　巡回管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　相談（敷1積増）
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■間取り
□1LDK～3LDK（40.00㎡～76.50㎡）

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

キャンペーン情報

礼金0＋仲介手数料無料＋フリーレントキャンペーン中です。
【①．賃料の最大33％／引越代を還元】
【②．引越し完了後→指定口座へ振込】
【③．限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。