品川ハートビュータワー有益な情報

品川エリアは、住みやすい街で上位エリアです。ここでは、高級賃貸マンションで人気の品川ハートビュータワーをご紹介します。是非、賃貸マンション選びの参考にして下さいね。

品川駅は、東京の窓口と言える街として機能しています。新幹線、JR東日本、地下鉄、羽田空港への直通電車など交通の便も良く、色々な場所へ行くにも非常にアクセスが良くなっています。また、品川駅の港南口方面は、ビジネス街のイメージがありますが、湾岸高層マンションが建っていたり、オフィスが集積してきたり、街並みが近年発展してきています。このような側面からも、ビジネス街だけでなく、湾岸マンションライフを楽しむ方も増えてきている人気エリアです。

交通の便について
品川駅と言うのは、港区高輪および港南に位置しており、幾つもの路線が通っている場所です。例えば、東京駅まで約７分、新宿駅まで約19分、横浜駅まで約16分と、どこへ行くにも非常に交通アクセスも良いことが挙げられます。また、駅西側には、複合商業施設があったり、長距離バスの始発点があったり、街が発展しています。一方、駅東側には、再開発が昨今行われてきたことで、従来の街並みとは異なり色々な施設が立ち並んで、大きく印象が変わっています。さらに、中央リニア新幹線が2027年に開通予定されていたり、東京メトロ南北線の延伸案が挙がっていたり、今まで以上に利便性向上が見込まれているエリアになります。

治安について
品川駅の治安は、とても良いです。街の特徴として、品川駅周辺はビジネスマンで溢れる街なので、日頃から多くの人で街が賑わっています。また、高輪口には居酒屋が集積していますが、遅い時間まで飲んでいる方も少ないので、騒がしさも無く快適に生活できます。他にも、湾岸でのマンション建設により若い層の住民も増えてきており、街はビジネスマンだけでなく、週末にはファミリー層を見かける機会も増えています。

品川ハートビュータワーとは？
品川ハートビュータワーは、2019年２月築の総戸数169戸のタワーマンションです。品川エリアに建つ高級賃貸タワーマンションで、住居と事務所の複合建物となっています。上層階が住居フロアになっており、マンションの一階にはコンビニも入居しているため日常生活の中での買物も便利です。建物の外観はスタイリッシュなガラスカーテンウォールを採用し、堅牢な造りが印象的です。住居階は、シックなブラウン系とボリュームのある存在感を放っており、エントランス周辺には背の高い植栽が続き、アプローチに潤いを添えています。１R～３LDKの住戸のラインナップがあるので、シングルからファミリー層まで多彩なライフスタイルの方に対応しています。

マンションの設備
全住戸に、ガスシステムキッチン・追焚バス・ミストサウナ・独立洗面台・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコン・床暖房など、分譲マンションと同等の高品質な室内設備を備えています。こうした充実の設備で、居住者の快適な生活をサポートします。また、オートロックのマンションで、普通の鍵より防犯性の高いディンプルキーを採用し、モニター付きのインターホンで訪問者の確認ができます。なので、女性の方でも安心して暮らすことができます。さらに、宅配ボックス設置なので、普段中々荷物の受け取りができない方も嬉しいポイントです。他にも、駐車場があるので敷地内に自家用車を駐車できたり、敷地内に24時間ごみ置き場があったり、荷物収納のトランクルームがあったり、色々と住居者の生活をサポートするサービスが整っています。

マンションの間取り・賃料
品川ハートビュータワーでは、３室の部屋が問い合わせ可能です。１R、２LDK、３LDKの部屋があり、幅広い種類の部屋から選ぶことができます。面積は32.98㎡～88.60㎡の部屋があり、賃料は16.9万円～41.5万円までとなっています。

マンションの交通アクセス
・JR山手線品川駅　徒歩5分
・JR京浜東北線品川駅　徒歩５分
・JR横須賀線品川駅　徒歩５分
・京急本線品川駅　徒歩５分

最も近い京急本線品川駅からは徒歩５分の好立地です。さらにJR横須賀線品川駅など全部で４路線を利用することができ、様々な主要都市へのスムーズなアクセスが可能です。

品川ハートビュータワーの不動産価値とは？
立地について
一般的に、郊外よりも都心の方が資産価値は落ちにくいです。特に、品川ハートビュータワーは、駅近のマンションで買い手がつきやすい為、資産価値が落ちにくいことが特徴として挙げられます。また、マンション周辺に緑が感じられる公園があったり、マンションからの眺望が良かったり、これらの点も不動産価値のプラス要素になっています。

物件の魅力について
品川ハートビュータワーは、ゲストルームやコンシェルジュサービスなど、様々な共用サービスや施設が用意されている物件です。このように、住居者の日常生活を快適にする機能を持ったマンションは、高級賃貸マンションとして根強い人気があります。

街の将来性について
品川ハートビュータワーがある港区は、街の再開発計画が行われているエリアです。なので、街としての将来性もあり、人気が集中していることが挙げられます。交通アクセスが便利であったり、商業施設が新たにできたり、こうした要素は今後街の発展性が期待されるので、エリアとしての評価も高くなります。港区エリアは、立地・物件の魅力・街の将来性が揃っていると言え、品川ハートビュータワーの不動産価値は高く保ちやすいと言えます。

品川ハートビュータワーの人気理由とは？
マンション設備の充実
品川ハートビュータワーでは、ホテルライクな生活を送ることができます。マンションの内装にも高級感が溢れており、住居者や訪問者の方がゆっくり寛げる空間を提供しています。また、部屋以外の部分の使い勝手が良い点も、ホテルライクな生活には重要なポイントです。日常生活において、生活に関わる細かなポイントまでしっかり利便性が行き届いており、住居者の方が日頃から安心して快適な生活を送る事ができます。

女性でも安心に暮らすことができる
品川ハートビュータワーは、完全オートロックマンションです。なので、女性の方であっても安心して暮らす事ができるのは嬉しいポイントです。また、24時間体制のセキュリティー対策が取られており、防犯面も充実している点はマンションとして信頼できる要素になっています。他にも、宅配ボックスの設置は日常生活で忙しく荷物を直接受け取れない方も、便利なサービスとなっています。こうした様々なセキュリティー強化サービスは、不用意に人に会う事もないので、暮らしの安全が守られて安心です。

交通アクセスが良い
品川ハートビュータワーの最寄り駅であるJR品川駅は、JR山手線や東海道新幹線など、交通網が便利な場所で都内有数のターミナル駅です。都内主要エリア、国内出張、旅行など、快適な交通アクセスとなっています。また、羽田空港を利用する際も、空港へ向かうアクセスも自在です。品川駅は、交通アクセスが良いことから、日常生活をよりアクティブにしてくれるので、自分らしく楽しい日々が過ごせる場所と言えます。

住　所　東京都港区港南1-8-23
概　要　地上26階 地下2階 SRC造
駐車場　84台（機械式）
■物件名フリガナ
シナガワハートビュータワー

■近隣周辺施設情報
港南小学校まで約480m
港南中学校まで約680m
区立高浜運河沿緑地まで約160m
区立こうなん星の公園まで約220m
区立港南和楽公園まで約480m

■駐車場　　　84台（機械式）
■バイク置場　―
■駐輪場　　　212台
―――――――
■設　計　　　大成建設株式会社一級建築士事務所
■施　工　　　大成建設株式会社東京支店
■管理形式　　通勤管理
―――――――
■保　険　　　借家人賠償付き火災保険要加入
■ペット　　　不可
■楽　器　　　不可
■保証会社　　利用必須
―――――――
■概　要
□住宅/16階～25階
―――――――
■間取り
□1R～3LDK（32.98㎡～88.60㎡）
―――――――
■共用施設
□各階　　　　トランクルーム
□１５階　　　ラウンジ/コミュニテイースペース

※駐車場・バイク置場・駐輪場の詳細はお問合せ下さいませ。
※カード決済希望時の決済手数料は、引越代還元金より相殺となります。

総戸数	139戸
築年月	2019年2月
最寄駅	JR山手線「品川駅」徒歩5分 京急本線「品川駅」徒歩5分 JR京浜東北線「品川駅」徒歩5分 JR横須賀線「品川駅」徒歩5分 JR東海道本線(東京～熱海)「品川駅」徒歩5分
物件特徴	REIT系ブランドマンション、タワーマンション、デザイナーズ
賃料	262,000円 – 465,000円
管理費	10,000円 – 20,000円
間取り	1LDK – 3LDK
専有面積	55.60m2 – 85.69m2
構造規模	地上26階 地下2階 SRC造
物件名	品川ハートビュータワー
所在地	東京都港区港南1-8-23

キャンペーン情報

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【①．賃料の最大33％／引越代を還元】
【②．引越し完了後→指定口座へ振込】
【③．限定キャンペーンとの併用不可】
※キャンペーン内容はお部屋により異なります。

建物設備

• エレベーター
• オートロック
• 宅配ボックス
• TVドアホン
• 駐車場
• 駐輪場
• ラウンジ
• 各階ゴミ置き場
• 内廊下
• 24時間管理
• 防犯カメラ
• BS
• CS
• CATV
• インターネット