住 所 東京都渋谷区本町3-13-2 概 要 地上4階 RC造 ■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】 ■全部屋対象/キャンペーンB/適用可 ■全部屋対象/フリーレント2ヶ月 ■全部屋対象/実質フリーレント3ヶ月 … 続きを読む アスティーレ西新宿2有益な情報
カテゴリー: 東京都渋谷区
オープンレジデンシア代々木有益な情報
住 所 東京都渋谷区代々木1-26-8 概 要 地上10階 RC造 ■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】 ■全部屋対象/キャンペーンE/適用可 ■全部屋対象/実質フリーレント2ヶ月 ■物件名フリガナ オープンレジ … 続きを読む オープンレジデンシア代々木有益な情報
サン恵比寿有益な情報
住 所 東京都渋谷区恵比寿西1-15-8 概 要 地上8階 地下1階 RC造 ■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】 ■全部屋対象/キャンペーンE/適用可 ■全部屋対象/実質フリーレント1.5ヶ月 ■物件名フリガナ … 続きを読む サン恵比寿有益な情報
パセオ西新宿五丁目2有益な情報
住 所 東京都渋谷区本町4-18-12 概 要 地上4階 RC造 ■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】 ■全部屋対象/キャンペーンE/適用可 ■全部屋対象/フリーレント2ヶ月 ■全部屋対象/実質フリーレント4ヶ月 … 続きを読む パセオ西新宿五丁目2有益な情報
リーガランドビズ原宿有益な情報
住 所 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-5-15 概 要 地上5階 地下2階 RC造 ■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】 ■全部屋対象/キャンペーンC/適用可 ■全部屋対象/キャンペーンD/適用可 ■物件名フリガナ リ … 続きを読む リーガランドビズ原宿有益な情報
モディア幡ヶ谷有益な情報
住 所 東京都渋谷区西原1-28-7 概 要 地上14階 RC造 ■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】 ■全部屋対象/仲介手数料半額 ■物件名フリガナ モディアハタガヤ MODIER HATAGAYA ■近隣周辺 … 続きを読む モディア幡ヶ谷有益な情報
プラウドフラット渋谷笹塚有益な情報
住 所 東京都渋谷区幡ヶ谷3-80-12 概 要 地上13階 RC造 ■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】 ■全部屋対象/キャンペーンB/適用可 ■物件名フリガナ プラウドフラットシブヤササヅカ ■近隣周辺施設情 … 続きを読む プラウドフラット渋谷笹塚有益な情報
アローズ有益な情報
住 所 東京都渋谷区神泉町10-15 概 要 地上8階 RC造 ■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】 ■全部屋対象/キャンペーンA/適用可 ■物件名フリガナ アローズ ARROWS ■近隣周辺施設情報 ナチュラル … 続きを読む アローズ有益な情報
ハイツ桜丘有益な情報
住 所 東京都渋谷区桜丘町7-8 概 要 地上4階 鉄骨造 ■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】 ■全部屋対象/キャンペーンA/適用可 ■物件名フリガナ ハイツサクラガオカ ■近隣周辺施設情報 マルエツプチ渋谷鶯 … 続きを読む ハイツ桜丘有益な情報
ルネサンス松濤プレミアムコート有益な情報
住 所 東京都渋谷区松濤2-3-17 概 要 地上3階 RC造 ■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】 ■全部屋対象/キャンペーンB/適用可 ■物件名フリガナ ルネサンスショウトウプレミアムコート ■近隣周辺施設情 … 続きを読む ルネサンス松濤プレミアムコート有益な情報
ケルスコート笹塚有益な情報
住 所 東京都渋谷区幡ヶ谷1-10-4 概 要 地上10階 RC造 ■【→ 契約金/初期費用概算/即日お見積り】 ■全部屋対象/キャンペーンA/適用可 ■物件名フリガナ ケルスコートササヅカ ■近隣周辺施設情報 成城石井 … 続きを読む ケルスコート笹塚有益な情報
アヴェニール渋谷本町有益な情報
住 所 東京都渋谷区本町4-16-10 概 要 地上10階 RC造 駐車場 ― ■802/1007号室限定 ■さらに賃料0.5ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■物件名フリガナ アヴェニールシブヤホンチョウ AVENIR渋 … 続きを読む アヴェニール渋谷本町有益な情報
コート元代々木町有益な情報
住 所 東京都渋谷区元代々木町51-8 概 要 地上3階 地下1階 RC造 駐車場 4台 ■物件名フリガナ コートモトヨヨギチョウ ■近隣周辺施設情報 アコルデ代々木上原まで約850m オーケー初台店まで約280m ドラ … 続きを読む コート元代々木町有益な情報
イトーピア渋谷桜ヶ丘有益な情報
住 所 東京都渋谷区桜丘町4-18 概 要 地上11階 地下2階 RC造 駐車場 有(平置式)月額35,000円 ■5階限定 ■2021年11月室内フルリノベーション完了済み ■物件名フリガナ イトーピアシブヤサクラガオ … 続きを読む イトーピア渋谷桜ヶ丘有益な情報
広尾ヴィレッジ有益な情報
住 所 東京都渋谷区広尾5-19-1 概 要 地上10階 RC造 駐車場 ― ■物件名フリガナ カタカナよみ ヒロオヴィレッジ HIROO VILLAGE ■近隣周辺施設情報 広尾プラザまで約300m 明治屋広尾ストアー … 続きを読む 広尾ヴィレッジ有益な情報
ヴェルデ青山有益な情報
住 所 東京都渋谷区渋谷4-3-20 概 要 地上6階 RC造 駐車場 有(平置式) ■物件名フリガナ ヴェルデアオヤマ ■近隣周辺施設情報 ローソン渋谷4丁目店まで約80m セブンイレブン港区南青山7丁目店まで約350 … 続きを読む ヴェルデ青山有益な情報
カームテラス神泉有益な情報
住 所 東京都渋谷区神泉町21-1 概 要 地上10階 RC造 駐車場 ― ■物件名フリガナ カームテラスシンセン ■近隣周辺施設情報 マルエツプチ渋谷神泉店まで約150m ローソン神泉駅前店まで約130m 松濤鍋島公園 … 続きを読む カームテラス神泉有益な情報
大山パークヒルズ有益な情報
住 所 東京都渋谷区大山町40-21 概 要 地上4階 地下1階 RC造 駐車場 有(機械式)各住戸1台無料 ■さらに賃料0.5ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■物件名フリガナ オオヤマパークヒルズ ■近隣周辺施設情報 … 続きを読む 大山パークヒルズ有益な情報
リーガランド初台有益な情報
住 所 東京都渋谷区本町1 概 要 地上4階 地下1階 RC造 駐車場 ― ■フリーレント2ヶ月キャンペーン ■さらに賃料0.5ヶ月分を弊社がキャッシュバック ■フリーレント合計、実質2.5ヶ月キャンペーン ■物件名フリ … 続きを読む リーガランド初台有益な情報
ログ代々木有益な情報
住 所 東京都渋谷区代々木1-7-6 概 要 地上5階 RC造 駐車場 ― ■物件名フリガナ ログヨヨギ Log代々木 ■近隣周辺施設情報 マルマンストア南新宿店まで約590m まいばすけっと代々木2丁目店まで約730m … 続きを読む ログ代々木有益な情報
対象となるエリアに自社と業種を同じくする会社が数多く存在する場合、地域のネットワークを構築しやすくなるというメリットがあります。他社と上手く連携すれば、業務を効率よく進めることが可能になります。
ただし、飲食店などを経営する場合、同業種の店舗が多いと客の取り合いになることもあるので注意が必要です。
貸事務所の利用を検討するにあたって自力で貸事務所を探す人はほとんどいないと思います。ほとんどの方が何らかの業者を利用することになると思いますが業者選びを間違えてしまうと、思うようにオフィスの移転が行えないケースがあるのです。
そんな業者選びで重視したいポイントとして挙げられるのは、レスポンスのスピードです。業者の中でも、電話やメールのレスポンスが早いところは利用価値が高くなります。入居時期やエリア、事務所の規模などの希望条件が同じような企業が複数存在する場合、同条件の物件に関する問い合わせが集中することでしょう。そのような場面で希望する物件の入居予約を取るためには、迅速に対応してくれる業者を利用した方が有利になります。
また、一般的にリーズナブルな価格設定で管理状態や立地条件の良い物件は人気が高くなりますが、利用する物件を選定するにあたっては、それぞれの企業の適性やニーズ、希望条件も考慮に入れた上で検討する必要があります。業者の中でも、顧客から問い合わせのあった物件を提供するだけではなく、さらに条件にマッチした物件を積極的に紹介してくれるところは、便利に活用することができるといえるでしょう。
また、渋谷区のような人気のある場所で物件に関する情報を収集する際には、少しでも鮮度の高い情報を得ることも大切です。このあたりにも気を配らないと、不動産紹介サイトなどで収集した情報が、実際に物件を見学した時の状態と違っているということにもなりかねません。そのような状況に陥ると、実際の物件が事前に提示した条件と折り合わず、新たに物件を探し直す必要性が生じて、余計な負担がかかることになる場合もあるので、注意しましょう。
業者選びの次に押さえたいポイントとしては、オフィス移転に関する専門知識の有無です。
一般的な企業では、オフィスをそれほど頻繁に移転するということはないかと思います。事務所を移転するためには多額の費用がかかります。そういった事情を考慮に入れた上で、事務所移転業務はミスがないよう、慎重に進めることが大切になります。とは言うものの、めったに行う機会がなく、通常業務とは関係のないオフィス移転に関する情報を十分に保持している企業はそれほど多くないというのが実情です。
オフィスを移転するためにかかるエネルギーや時間、コストの負担を軽減し、円滑で迅速な移転業務を実現するためには、事務所移転に関する正確な知識を身につけることが大切です。貸事務所を扱う業者の中には、ホームページ上にオフィス移転のマニュアルを掲載しているところもあるので、気になる方は確認してみるといいでしょう。また、事務所移転に関するさまざまな疑問や不安を解決するべく質問や相談に快く対応している業者は、利用価値が高くなります。
一般的に、貸事務所を利用してオフィスを構える場合、まずは担当者に問い合わせや相談を行った後、物件の紹介や案内を受け、自分の提示した条件に合っていれば入居を申し込み、契約して鍵の引き渡しを受けるというのが大まかな流れになります。貸事務所を取り扱う不動産業者の中でも、物件を引き渡しした後のフォローもしっかりと行ってくれるところは、入居後に思わぬトラブルが発生した場合でも安心です。
中には、鍵の引き渡し後の内装に関する相談や、入居後のクレーム対応なども積極的に行っている業者も存在しますので、チェックしてみることをおすすめします。
こういったように問い合わせから契約、アフターフォローまでしっかりと行ってくれる業者を見極め納得のいくオフィス移転を行っていきましょう。